地震后遗症：网友热议地震后还买不买高层
地震的场景至今备受关注 地震过去一个多月，不少人对高层住房留下了恐高后遗症。在腾讯．大渝网上，关于地震后还买不买高层住房的话题，一直被众多网友关注。有网友态度坚决：不买5楼以上的房子；有网友诉说自己的房子被震出了裂缝；也有不少网友现身说法，列举自己所在高层小区经历地震考验完好无损，表示对高层的充分信任…… 高层住宅，是否真的因为高就显得更危险？那些裂缝是否危及到了楼层安全，该怎么办？带着网友们关注的问题，记者采访了相关人士。 开发商说高层房交房前有近千次体检 陈昌凤，重庆金科集团总工程师、工程管理部总监。她向记者讲述了一幢高层的生产过程。 首先，开发商在决定买一块地时，会先到地震局查看该地块的地质结构，看是否是滑坡地带。还要通过“地质内脏”的样品分析，确定建筑高度和建筑抗震等级。然后才会进入建筑主体初步图纸设计，并通过建委建管处和勘察设计协会的审查。勘察设计协会的审查一旦出错，协会将负法律刑事责任。通过审查后，建委备案，项目才可进入施工阶段。 施工后，商品混凝土浇灌前，施工方都必须请监理、请开发公司一道“事先体检”，通过实测后才能用商品混凝土浇灌。一个30层的楼房做完，有近千次这样的体检。 在验收阶段，现在，有两项针对建筑体内检查的“心电图”机器。 一、钢筋扫描仪：能看穿梁、墙、柱内钢筋的大小、数量、保护层厚度、混泥土强度等级等。 二、超声波监测器：能检查桩基里面有没有损伤，特别是经过承重后有没有损伤。 所以，不管是哪个环节，哪怕已经是成品的建筑体，都能检查出有没有问题。而非网民所说：开发商偷工减料了也看不出来。 特别是到了综合验收环节，设计、监理、施工、质检站、开发商五主体方必须到场，对房屋进行综合验收。不难看出，从拿地前的研究到建成高层，整个过程的把控都做到了层层设防。 专家说抗震力与楼层高低无关 有网友发帖表示愿意拿买的32楼换成一楼，中国中铁工程设计院西南分院院长陈昌松说，抗震能力其实与楼层的高低并无直接关系，和建筑的结构有关。 陈昌松说，现在的主城区的高层住宅主要以框架、框支和框剪三种结构为主。特别是大量使用的框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，就有相当大的刚度，比以前的砖混结构更抗震。 此外，重庆地下地质相当硬，主要是岩石。高层楼房的桩基浇在上面，易形成整体。这也能起到一些减震作用。 专家说有裂缝不用怕 地震后，众多网友谈到的高层问题，就是裂缝。中国中铁工程设计院西南分院院长陈昌松解释说，只要不是结构性或承重墙裂缝，市民的居住安全完全有保障。非承重墙的裂缝补了就行了，不必有心理障碍。 重庆新鲁班工程监理公司项目总监李建华表示，在他所了解的高层楼房中，金科、龙湖等重庆一线开发商开发的高层都没有出现什么裂缝。 重庆市政府新闻发言人文天平提醒广大市民：如果需要对自己房屋进行安全隐患排查，可以到当地街道或者乡镇填报房屋安全隐患排查申请表，由当地房屋管理部门组织协调进行检查。 如自己住房需要安全排查可到http://cq.qq.com地产频道查询。 政府说重庆高层可放心住 6月12日，在2008年6月份重庆市政府自主新闻发布会上，重庆市政府新闻发言人文天平说：重庆市国土房管局牵头，组织专家对重庆市主城商圈内的高层及超高层建筑、公用设施以及部分办公用房进行了安全检测。从目前排查的初步情况看，全市97%以上的房屋未受地震影响而出现安全问题。受影响的多是区县的一些危旧房。
海洋星 最后编辑于 2008-06-21 10:29:30
